Глава 1. Понятие и виды договоров найма жилого помещения в гражданском праве
Договор найма жилого помещения представляет собой соглашение, в котором одна сторона — наймодатель — предоставляет другой стороне — нанимателю — жилое помещение за определённую плату на определённый срок или без ограничения срока. В гражданском праве договоры найма жилого помещения классифицируются на два основных вида: договоры социального найма и договоры найма жилого помещения на коммерческой основе. Договор социального найма отличается тем, что предоставляемое жильё находится в государственной или муниципальной собственности и предназначено для удовлетворения первоочередных жилищных потребностей граждан на льготных условиях. В противоположность этому, договор найма жилого помещения на коммерческой основе характеризуется заключением сделки по рыночным условиям с уплатой арендной платы, устанавливаемой сторонами самостоятельно. Важной особенностью данных договоров является их регулируемость нормами гражданского и жилищного законодательства с учётом специфики, касающейся прав и обязанностей сторон, условий пользования жилым помещением, а также порядка прекращения отношений найма.
Нравится работа?
Работа оформлена по стандартам (ГОСТ/APA/MLA), подтверждена источниками и готова в срок.
