Помощь студентам
Онлайн тесты
Экономика
Государственное управление собственностью. Тема 11. Ипотека и ипотечное кредитование. Тест для самопроверки

Тест по теме «Государственное управление собственностью. Тема 11. Ипотека и ипотечное кредитование. Тест для самопроверки»

Обновлено: 03.05.2021
1 608

19 вопросов

Жилье используется в качестве …

Варианты ответа:

средства обмена
средства расчета
товара
места проживания

В договоре ипотечного кредита предусмотрено (а) …

Варианты ответа:

обращение взыскания на имущество в порядке определенном законом
право на судебное разбирательство
возможность неоднократного заклада жилья приобретенного по ипотечному кредиту
принятие мер по сохранности заложенного имущества

В зависимости от субъекта кредитования ипотечные кредиты выдаются …

Варианты ответа:

юридическому лицу для строительства дополнительного цеха
застройщику на строительство жилья
индивидуальному частному предпринимателю торговли на приобретение стройматериалов
подрядчику на строительство жилья

Финансирование строительства жилья производится за счет …

Варианты ответа:

бюджетных средств государственных и местных органов
инвестиций частных лиц
амортизационных средств предприятий
кредитов банка
собственных средств

При выдаче ипотечного кредита банк принимает во внимание:

Варианты ответа:

доход годовой семьи
гарантию фирм или организаций в погашении кредита
многодетность семьи
небольшой семейный доход, но работающих в высокодоходных организациях
личный годовой доход заемщика
состав семьи заемщика
большой постоянный доход

Ипотека – это кредит под залог …

Варианты ответа:

строящегося имущества
приобретенного жилья
определенного объекта недвижимости
любого имущества
уже построенного жилья

Индексируемые кредитные инструменты, используемые в жилищном строительстве, гарантируют банку …

Варианты ответа:

давать кредит заемщику на погашение ранее взятого в этом банке кредита
значительно увеличить сумму кредита по сравнению с кредитами по фиксированным или изменяющимся кредитным ставкам
определенный уровень дохода
страхование от риска потери финансовых средств

Финансовый леверидж – это …

Варианты ответа:

вложение нераспределенной прибыли в реконструируемый объект
привлечение заемного капитала для завершения инвестиционной сделки
кредит под приобретение земельного участка

Более высокий процент ссуды в величине залога …

Варианты ответа:

привлекает клиентов
увеличивает риск банка
уменьшает риск банка
отталкивает клиентов

Обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению …

Варианты ответа:

кредитодателя
суда
заемщика кредита

В зависимости от объекта кредитования ипотечные кредиты можно подразделять на …

Варианты ответа:

ссуды под освоение дачного участка
ссуды на приобретение мебели для жилья
ссуды на освоение земельных участков под нежилые строения
ссуды для приобретения земельных участков
ссуды на жилищное строительство

Финансово-кредитные механизмы финансирования жилищного строительства

Варианты ответа:

институт залога
форфетирование
правительственные соглашения
лизинг
ипотечный кредит
вторичный рынок закладных
расширение перечня имущества сдаваемого в залог

Ипотечный кредит выдается на …

Варианты ответа:

приобретение товаров народного потребления
строительство жилья
погашение ранее взятого кредита на приобретение дачи
приобретение жилья

Индексирование закладных инструментов используемых в инвестировании жилищного строительства обеспечивает …

Варианты ответа:

приведения платежей к реальной проектной ставке
своевременный возврат ссуды
стимулирование к долгосрочному погашению ссуды
баланс выданных ссуд в соответствии с инфляцией
предоставление ссуды на льготных началах

В залог под ипотечный кредит принимается имущество стоимостью ….

Варианты ответа:

равной величине кредита
равной величине кредита и процентов по нему
выше стоимости кредита и процентов по нему

Ипотечный кредит с шаровыми платежами – это кредит с …

Варианты ответа:

выплатой только процентов
переменной ставкой
нарастающими платежами
частичной амортизацией и итоговым шаровым платежом
выплатой добавленного процента
замораживанием процентных выплат до истечения срока

Гарантия обеспечения возврата ипотечного кредита обеспечивается …

Варианты ответа:

использованием вторичного рынка закладных
соотношением величины и размера залога
состоянием заложенного имущества
распиской заемщика, что кредит будет своевременно возвращен

Риск процентной ставки ипотечного кредита – это …

Варианты ответа:

несвоевременная проплата заемщиком кредитных платежей
потенциальные потери, вызванные финансированием периодичности пересмотра ставок процента по кредитам
потери при реинвестировании вызванные ранним погашением кредита