Помощь студентам
Онлайн тесты
Юридические дисциплины
Правовое регулирование рынка ценных бумаг. Тема 11. Ипотечные ценные бумаги. Тест для самопроверки

Тест по теме «Правовое регулирование рынка ценных бумаг. Тема 11. Ипотечные ценные бумаги. Тест для самопроверки»

Обновлено: 24.02.2021
593

11 вопросов

Свойства закладной как ценной бумаги

Варианты ответа:

Закрепляет право владельца на получение денежного долга, обеспеченного ипотекой
Является эмиссионной ценной бумагой
Является именной документарной ценной бумагой
Выдаётся при подписании договора кредита (займ и договора ипотеки

Положения, характеризующие права и обязанности участников отношений, возникающих при составлении закладной.

Варианты ответа:

Обязанным по закладной лицом является залогодатель
Заложенное имущество может быть отчуждено залогодателем другому лицу без согласия залогодержателя
Владельцем закладной и залогодержателем является кредитор по обеспеченному ипотекой обязательству
Владелец закладной может проверять наличие, состояние и условия содержания заложенного имущества
Залогодатель теряет право пользования заложенной недвижимостью
Обязанным по закладной лицом является залогодатель предмета ипотеки
Владелец закладной не может передать свои права по закладной другому лицу или заложить её в обеспечение своих обязательств
Залогодатель может предоставить то же имущество в залог по другому обязательству (если это не запрещено предшествующим договором об ипотек

Положения, характеризующие особенности ипотечного агента.

Варианты ответа:

В настоящее время на российском рынке отсутствуют ипотечные агенты
Ипотечный агент может существовать только в форме акционерного общества
Количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием ограничено уставом ипотечного агента
Количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, фиксированное в уставе, может быть изменено
Ипотечный агент не имеет сотрудников и управляется сторонней организацией
Исключительная деятельность ипотечного агента – создание ипотечного покрытия и выпуск облигаций с ипотечным покрытием
Ипотечный агент может существовать в форме хозяйственного общества
После погашения всех выпусков облигаций ипотечный агент ликвидируется

Общие свойства ипотечного сертификата участия как ценной бумаги

Варианты ответа:

Именная бездокументарная ценная бумага
Именная документарная ценная бумага
Количество ипотечных сертификатов участия указано в правилах доверительного управления ипотечным покрытием
Имеет номинальную стоимость
Эмиссионная ценная бумага
Закрепляет одинаковый объем прав, в том числе одинаковую долю в праве общей собственности на ипотечное покрытие

Свойства облигаций с ипотечным покрытием

Варианты ответа:

Полностью обеспечены залогом ипотечного покрытия.
Не могут иметь иных обеспечений, кроме залога ипотечного покрытия
Облигации с ипотечным покрытием полностью или частично обеспечены залогом ипотечного покрытия
Относится к облигациям, обеспеченным залогом, регулируемым законом «О рынке ценных бумаг»
Жилищной является облигация с ипотечным покрытием, в состав которого входят только права требования, обеспеченные залогом жилых помещений
Их выпуск могут осуществлять финансовые организации
Их выпуск могут осуществлять кредитные организации и ипотечные агенты

Положения, характеризующие ограничения на обеспеченные ипотекой требования по договорам кредита и займа, входящие в ипотечное покрытие

Варианты ответа:

Предметом договора займа должны являться только денежные средства
Доли в праве требования по договору кредита или займа могут входить в состав разных ипотечных покрытий
Основная сумма долга не должна превышать 80% рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества
Недвижимое имущество должно быть застраховано от риска утраты или повреждения в пользу кредитора в течение всего срока действия обязательства на сумму не меньшую чем размер требования
Закладные могут удостоверять любые обеспеченные ипотекой обязательства должника и залогодателя
Основная сумма долга не должна превышать рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества
По договору об ипотеке невозможны замена или отчуждение заложенного имущества без согласия залогодержателя

Компоненты ипотечного покрытия ипотечных сертификатов участия

Варианты ответа:

Доли в праве общей собственности на другие ипотечные покрытия в виде ипотечных сертификатов участия
Обеспеченные ипотекой требования о возврате долга по договорам кредита и займа
Государственные ценные бумаги
Денежные средства в валюте РФ или иностранной валюте
Недвижимое имущество
Закладные (не заложенные в обеспечение других обязательст

Положения, характеризующие действия управляющего и владельцев ипотечных сертификатов участия.

Варианты ответа:

Управляющий заключает договора с регистратором и депозитарием
Управляющему запрещено использование ипотечного покрытия для обеспечения обязательств собственных или третьих лиц
Управляющим может являться только управляющая компания инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами
Управляющим может являться управляющая компания инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами и кредитная организация
Владельцы ипотечных сертификатов участия могут изменять условия доверительного управления
Управляющий определяет договор доверительного управления в стандартной форме
Управляющий заключает договор доверительного управления с владельцами ипотечных сертификатов участия

Положения, характеризующие общие права владельца ипотечных сертификатов участия.

Варианты ответа:

Право на долю в общей долевой собственности на ипотечное покрытие
Право участвовать в управлении ипотечным покрытием
Право на получение денежных средств, поступающих во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие
Право на получение доли ипотечного покрытия в натуральном виде по требованию владельца
Право участия в общем собрании владельцев ипотечных сертификатов участия
Право на ипотечное покрытие
Право требовать от управляющей компании надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием

Положения, характеризующие обращение и исполнение обязательств по закладной:

Варианты ответа:

При передаче закладной необходимо совершить передаточную надпись, свидетельствующую о заключении договора цессии
При передаче закладной необходимо сделать передаточную надпись – индоссамент
Необходимо представление других доказательств существования обязательства по закладной
Приложения, идентифицирующие предмет ипотеки, являются неотъемлемой частью закладной
Закладная закрепляет владельцу право залога на имущество, обременённое ипотекой

Компоненты, составляющие ипотечное покрытие облигаций:

Варианты ответа:

Движимое и недвижимое имущество
Обеспеченные ипотекой требования о возврате долга по договорам кредита и займа
Паи ипотечных паевых инвестиционных фондов
Доли в праве общей собственности на другие ипотечные покрытия в виде ипотечных сертификатов участия
Государственные ценные бумаги
Заложенные закладные
Денежные средства в валюте РФ или иностранной валюте