Типология гражданских зданий: классификация и архитектурные решения

Типология гражданских зданий

Архитектурная среда современных городов формируется преимущественно за счет объектов гражданского назначения. К ним относятся жилые дома и общественные сооружения, которые отличаются многообразием объемно-планировочных, конструктивных и стилистических решений. В отличие от промышленных или фортификационных объектов, где на первом месте стоит утилитарная функция, архитектура гражданских зданий ориентирована на человека, его потребности, комфорт и эстетическое восприятие. Поэтому такие сооружения должны соответствовать не только строительным нормам, но и законам гармонии, композиции и соразмерности.

Основные классификационные признаки

Гражданские здания это обширная категория сооружений, предназначенных для удовлетворения жилищных, социальных, культурных и бытовых потребностей населения. В эту группу входят как многоквартирные жилые дома, так и объекты общественного назначения — от школ и больниц до театров и торговых центров. Для систематизации и более точного описания этого многообразия в архитектурной науке и проектной практике используется ряд классификаций.

Классификация по этажности

Одним из наиболее очевидных признаков является этажность. Этот параметр напрямую влияет на конструктивную схему, инженерное оснащение и требования пожарной безопасности.

• Одноэтажные: Небольшие отдельно стоящие магазины, кафе, павильоны, детские досуговые центры.
• Малоэтажные (до 3 этажей): Индивидуальные жилые дома, таунхаусы, детские сады, небольшие школы, поликлиники, выставочные павильоны.
• Средней этажности (4–9 этажей): Наиболее распространенный тип жилой застройки советского и постсоветского периодов, а также административные здания, гостиницы.
• Повышенной этажности (10–16 этажей): Современные жилые комплексы, офисные центры.
• Многоэтажные (17–25 этажей): Крупные жилые и многофункциональные комплексы, требующие применения более сложных инженерных систем (незадымляемые лестницы, скоростные лифты).
• Высотные (свыше 25 этажей или 75 метров): Небоскребы, в которых размещаются офисы, апартаменты, гостиницы, рестораны и смотровые площадки. Их проектирование требует разработки специальных технических условий (СТУ).

Классификация по типу строительства

Помимо этажности, гражданские здания можно разделить на две большие группы по уникальности проекта.

• Здания массового (типового) строительства: Возводятся по стандартизированным проектам, что позволяет удешевить и ускорить строительство. Все конструктивные и планировочные решения для них регламентируются нормативной документацией (ГОСТ, СП).
• Уникальные здания: Проектируются индивидуально, отличаются нестандартными архитектурными и конструктивными решениями. Для таких объектов часто требуется проведение дополнительных расчетов (например, на прогрессирующее обрушение, расчет пожарных рисков) и разработка СТУ.

Типология по функциональному назначению

Ключевой классификацией является деление по основной функции, которую выполняет здание. Это определяет его внутреннюю структуру, планировку и состав помещений. Гражданские здания это прежде всего две макрогруппы: жилые и общественные.

Они включают в себя жилые дома для постоянного или временного проживания и общественные здания для предоставления социальных, образовательных, культурных, административных и иных услуг.

1. Жилые здания. Их основная функция — предоставление комфортных и безопасных условий для проживания. Они подразделяются на:
   •   Дома квартирного типа: Наиболее распространенный вид, состоящий из изолированных ячеек-квартир.
   •   Общежития: Предназначены для временного проживания студентов, рабочих. Характеризуются наличием общих кухонь, санузлов.
   •   Интернаты, дома престарелых: Сочетают жилую функцию с медицинским и социальным обслуживанием.
2. Общественные здания. Эта группа чрезвычайно разнообразна и делится на подгруппы в зависимости от вида деятельности:
   •   Образовательные: Детские сады, школы, колледжи, университеты.
   •   Здравоохранения и отдыха: Поликлиники, больницы, санатории, спортивные комплексы.
   •   Культурно-просветительские: Музеи, библиотеки, выставочные залы.
   •   Зрелищные и досуговые: Театры, кинотеатры, цирки, клубы.
   •   Торговли и питания: Магазины, торговые центры, рынки, рестораны, кафе.
   •   Административные: Офисы, здания органов власти, суды, банки.
   •   Бытового обслуживания: Парикмахерские, химчистки, ателье.

Разновидности планировочных схем

Функциональное назначение напрямую диктует внутреннюю планировочную структуру здания, которая определяет взаимосвязь помещений и пути движения людей.

• Коридорная схема: Помещения расположены по обе стороны от общего коридора. Это наиболее универсальная и распространенная схема, применяемая в школах, больницах, гостиницах, административных зданиях.
• Секционная схема: Здание состоит из повторяющихся изолированных групп помещений (секций), каждая из которых имеет собственный вход и лестнично-лифтовой узел. Типичный пример — многоквартирные жилые дома.
• Анфиладная схема: Помещения расположены друг за другом и соединены дверными проемами, образуя сквозной проход. Коридоры отсутствуют. Такая схема создает торжественную перспективу и часто используется в музеях и дворцах.
• Зальная схема: Основа планировки — одно большое пространство (зал), к которому примыкают вспомогательные и подсобные помещения. Характерна для театров, концертных залов, спортивных арен, крытых рынков.
• Центрическая (атриумная) схема: Все помещения группируются вокруг центрального ядра — холла, атриума или двора. Часто применяется в торговых центрах, некоторых типах музеев и индивидуальных жилых домах.
• Смешанная схема: Наиболее распространенный тип в сложных многофункциональных комплексах, где в одном объеме сочетаются несколько планировочных принципов.

Современная городская среда насыщена объектами гражданского назначения. Архитектурные решения этих зданий должны создавать комфортную и безопасную среду, быть сомасштабными человеку и обеспечивать удобную навигацию как на прилегающей территории, так и внутри самого объекта.