Энергоэффективность зданий: от класса до паспорта

Значение и классификация энергоэффективности в строительстве

Практически каждое сооружение, независимо от его типа и назначения, потребляет значительные объемы энергетических ресурсов. Основная доля используемой энергии уходит на поддержание тепла и создание оптимальных условий для пребывания людей, что существенно нагружает инфраструктуру энергоснабжения и влияет на экологию. Поэтому вопрос повышения энергоэффективности зданий становится особенно актуальным — речь идет о способах разумного управления энергорасходом без потери качества среды обитания.

Система классификации построена на принципе, при котором каждому классу соответствует определённый диапазон отклонений между реальным или расчетным потреблением тепловой энергии и установленными нормативами. Для архитекторов, инженеров и владельцев недвижимости важно разбираться в такой градации, чтобы корректно оценивать степень эффективности использования энергии в зданиях.

Расшифровка классов энергетической эффективности

Вся система энергоэффективности зданий структурируется на пять ключевых классов, которым присваиваются латинские буквы от A до E. Для более детального ранжирования некоторые группы дополнены подпунктами, что позволяет точнее определить степень эффективности здания.

Класс A: Наивысший (Очень высокий)

Этот класс считается эталоном среди всех существующих по энергоэффективности зданий. В него входят сразу три подкласса: А++, А+ и А. Если здание получает категорию A, это свидетельствует о том, что его расход энергии на отопление и вентиляцию минимум на 40% меньше установленной нормы. Объекты данной группы демонстрируют максимальное внедрение инновационных технологий энергосбережения и служат ориентиром для отрасли.

Класс B: Высокий

Данный уровень также сигнализирует о существенном снижении расхода энергоресурсов. В эту категорию входят подклассы B+ и B, которые подразумевают, что здание использует на 15–40% меньше энергии по сравнению с нормативом. Это свидетельствует о применении эффективных проектных решений и считается солидным результатом для современного строительства.

Класс C: Нормальный

Этот уровень считается опорным и соответствует требованиям действующих стандартов энергоэффективности.

• C+: потребление на 5–15% ниже нормы.
• C: потребление соответствует норме (допустимое отклонение в пределах ±5%).
• C-: потребление превышает норму на 5–15%.

Класс D: Пониженный

Объекты, попадающие в этот класс, считаются малорезультативными в плане использования энергии. Их энергопотребление может превышать нормативные значения на 15–50%, что значительно снижает общую энергоэффективность здания.

Класс E: Низкий

Это самый низкий и нежелательный уровень энергоэффективности, при котором реальное потребление энергии превышает нормативные значения более чем на 50%.

Во многих старых зданиях, возведённых ещё 40–50 лет назад, на фасадах нередко можно увидеть знаки с обозначенными классами энергоэффективности D или E. Подобная картина объясняется применением устаревших строительных методов, отсутствием достаточного утепления, многочисленными «мостиками холода» — участками с высокими потерями тепла — и значительным физическим износом элементов конструкции. В итоге нерациональное использование энергоресурсов приводит к существенным расходам на эксплуатацию, которые неизбежно ложатся дополнительным финансовым бременем на жильцов.

Раздел «Энергетическая эффективность» в проектной документации

Для закладывания эффективного энергосбережения с самых ранних этапов проектирования в состав строительной документации обязательно включают отдельный раздел, посвящённый энергетической эффективности. В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 87, именно раздел «Энергетическая эффективность» входит в число двенадцати обязательных проектных документов. Его подготовкой традиционно занимаются специалисты в области систем отопления и вентиляции.

В этом разделе подробно рассматриваются решения, которые напрямую влияют на энергоэффективность зданий. В него включают:

• Описание энергопотребляющих систем: Характеристики установок, использующих топливо и горячую воду, описание технологических процессов.
• Расчетные показатели: Детальный расчет годового расхода энергоресурсов для всего объекта, с отдельным указанием трат на производственные нужды.
• Источники снабжения: Описание используемых источников энергии — будь то централизованные сети или собственная автономная котельная.
• Резервирование электроэнергии: Схемы и решения по обеспечению бесперебойного питания.
• Нормативные показатели: Сравнение расчетных величин с нормируемыми показателями и предельными отклонениями.
• Обоснование класса энергоэффективности: Присвоение зданию соответствующего класса на основе расчетов.
• Описание энергосберегающих решений: Перечень и обоснование архитектурных, конструктивных и технологических мероприятий, направленных на снижение энергопотребления.
• Системы учета и автоматизации: Описание приборов учета расхода ресурсов и систем автоматического регулирования.
• Характеристики оборудования: Данные об оборудовании, которое способствует снижению расхода энергии (например, рекуператоры, тепловые насосы и т.д.).

Энергетический паспорт: от проекта к реальности

На основании расчетных данных, представленных в разделе «Энергетическая эффективность», для каждого объекта формируется энергетический паспорт. Этот документ официально фиксирует присвоенный зданию класс энергоэффективности и основные характеристики. Следует учитывать, что сведения, рассчитанные на этапе проектирования, могут отличаться от тех, что будут получены в реальной эксплуатации.

Именно для крупных зданий, где годовое потребление условного топлива превышает 6000 тонн, вводится обязательная процедура периодической переоценки и корректировки данных паспорта. Раз в пять лет такие объекты проходят энергетическое обследование, в рамках которого реальные объемы потребления сравниваются с нормативными требованиями. По итогам проверки присвоенный класс энергоэффективности зданий может быть изменён в сторону повышения или понижения, что помогает поддерживать актуальность документа и подтверждать соответствие современным стандартам.

Реализовать этот баланс позволяют современные технологические решения: системы рекуперации тепла, использование солнечных коллекторов, внедрение альтернативных источников энергии и других инноваций, призванных снижать энергопотери без ущерба для удобства пользователей.