Специфика проектирования водоснабжения и водоотведения для жилых зданий разной этажности

Проектирование водоснабжения и водоотведения для жилых зданий 

Современные многоквартирные дома отличаются не только архитектурным обликом, но и решениями по внутренним инженерным коммуникациям. Архитекторы и инженеры все чаще используют разнообразные приёмы для создания индивидуального внешнего вида зданий — меняется цветовая палитра фасадов, формы, структура, а также растёт этажность построек. В этом обзоре рассматриваются основные особенности, которые сопровождают проектирование водоснабжения и водоотведения в жилых зданиях различного числа этажей, а также даются рекомендации по оптимальному подбору решений, обеспечивающих надёжность и бесперебойную работу систем.

Компоновка систем водоснабжения и канализации в многоквартирных домах

Система подачи воды и отвода бытовых стоков — это тщательно выверенный механизм, в котором каждая часть конструктивно связана с остальными и влияет на итоговую работоспособность всей коммуникационной схемы. С увеличением этажности дома увеличивается количество пользователей, а значит, усложняются схематизация разводки и гидравлические расчёты.

Базовая структура любой схему водоснабжения включает ряд основных узлов и элементов:

• Ввод водопроводной линии. Через этот трубопровод жилой дом соединяется с городскими наружными водопроводными сетями. При проектировании высотных жилых зданий (от 12 этажей и более) и при наличии свыше 400 квартир строительные нормы требуют предусматривать два независимых входных трубопровода. Это гарантирует бесперебойную подачу воды даже при выходе из строя одного из вводов. Все подземные трубопроводы должны прокладываться ниже глубины промерзания грунта соответствующего региона минимум на 50 сантиметров для исключения риска образования льда зимой.

• Водомерный узел. Это функциональный блок, предназначенный для точного измерения расхода водных ресурсов. Такой узел комплектуется фильтрами, манометром, водосчётчиком, а также арматурой для отключения потока воды до и после учёта.
• Розлив воды. Под этим термином понимают развёрнутую трубопроводную магистраль для горизонтальной транспортировки воды от водомерного узла к стоякам. В зависимости от задач надежности разводка бывает тупиковой либо кольцевой, определяя схему циркуляции.
• Стояки. Через вертикальную систему стояков вода подаётся на каждый этаж, обеспечивая доставку пользователям независимо от их расположения.

• Подводки к приборам. Это последние участки разводки, обеспечивающие подачу воды от стояков непосредственно к кранам, смесителям и сантехнике внутри квартир.

Инженер, ответственный за разработку проекта, обязан провести детальные гидравлические и технические расчёты, чтобы проектирование систем водоснабжения и водоотведения удовлетворяло требованиям всех жителей высотного или малоэтажного здания. Обычно такие объекты подключают к централизованным городским сетям, поэтому каждая капля проходит путь от станции забора и очистки до кранов потребителей.

Монтируется в отдельном отапливаемом помещении, к которому сотрудники управляющей или обслуживающей компании должны иметь свободный доступ для периодического обслуживания или поверок.

Отличительные черты систем для объектов различной этажности

Питьевая вода, поступающая в каждую квартиру, согласно нормативам должна соответствовать установленным стандартам, а само проектирование водоснабжения и водоотведения обязано опираться и на санитарные, и на строительные правила. Только такой подход способен обеспечить и безопасность, и комфорт для конечного пользователя.

Основные правила проектирования включают:

• Качество воды, проходящей по внутренней системе, всегда должно соответствовать требуемым санитарным стандартам и ГОСТам.
• Грамотный гидравлический расчёт является неотъемлемым этапом — он необходим для выбора диаметра труб и проверки работоспособности всей сети при высоких нагрузках.
• В любой системе присутствует так называемый "диктующий прибор". Это сантехническое устройство, находящееся дальше всех от ввода воды по пути и выше остальных по расположению. Проектировщик определяет его местонахождение с помощью расчёта и аксонометрической схемы для учёта в расчётах напористости.
• Уровень давления в системе подбирается в зависимости от высоты здания: чем больше этажей, тем сильнее должен быть напор, чтобы обеспечить подачу воды даже в самые отдалённые квартиры.
• Если рассчитать давление только на городской сети не получается — проектируется отдельный модуль повысительной насосной установки. Для высоких зданий систему разбивают на зоны, в каждой из которых работает свой насос, чтобы исключить перепады давления между нижними и верхними этажами.
• Объём сточных вод рассчитывают по усреднённым данным суточного использования воды на одного жильца, что упрощает определение оптимальных диаметров канализационных труб и нужных уклонов при прокладке.

Комплексное проектирование систем водоснабжения и водоотведения многоквартирного или высотного дома всегда связано с определением числа потребителей, типов сантехнических приборов, класса комфорта здания. Например, в элитном жилье на одного человека приходится больше площади — а значит и меньше пользователей на одну трубу, чем в массовых вариантах, что напрямую влияет на параметры всех расчётов.

От того, насколько тщательно проработан проект на исходной стадии, напрямую зависит устойчивость и баланс системы, а также отсутствие жалоб на слабый напор или регулярные засоры. В итоговом проекте должны быть прописаны регламент обслуживания всего комплекса трубопроводов, а также графики осмотров и профилактики работоспособности от стояка до последней подводки.

Грамотное выполнение монтажных и проектных работ играет ключевую роль в сроке службы основных элементов коммуникаций и уровне комфорта жильцов. Если в процессе расчётов или монтажа были допущены просчёты, их устранение в будущем потребует значительных материальных и временных затрат, а нередко может привести к необходимости вскрытия отделки или замены целых участков труб. Таким образом, проектирование водоснабжения и водоотведения необходимо поручать профессионалам, которые учтут все особенности современных нормативов, местных условий и пожелания будущих пользователей.