Основные этапы проектирования зданий и сооружений

Основные этапы проектирования зданий

Заложить прочную основу для долговечного и безопасного здания невозможно без тщательной проработки проектной документации. Стартовая стадия проектирования играет ключевую роль, ведь именно здесь определяются как внешний вид, так и внутренняя планировка будущего объекта, его надежность, устойчивость и эксплуатационные характеристики. Кроме того, профессиональное проектирование зданий делает возможным точное планирование строительного бюджета и оценку необходимого количества материалов.

Особенности архитектурно-строительного проектирования

Вся процедура проектирования зданий условно разбивается на четыре значимых этапа, каждый из которых отличается своими задачами и результатами.

1. Подготовительный этап (предпроектные работы). Главной целью данного шага выступает выявление возможных осложнений при разработке и строительстве, а также предварительный расчет стоимости реализации проекта. Эксперты собирают геологические сведения, проводят анализ участка под застройку и формируют топографическую схему. 

Также, на этой стадии фокусируются на формировании части разрешительной проектной документации. Крайне важно еще на этом этапе удостовериться, что будущий объект будет соответствовать всем градостроительным, экологическим, гигиеническим и нормативным требованиям, а также определить его экономическую эффективность.

2. Эскизное проектирование. На этом этапе заказчик получает первое визуальное представление о будущей постройке. Эскиз — это не итоговый проект, а первичная концепция, которая демонстрирует общую планировку, архитектурные решения фасадов и компоновку помещений. Современные подходы к проектированию зданий предполагают использование инструментов 3D-моделирования, чтобы продемонстрировать заказчику его идеи наглядно. В этот комплекс входят схемы и чертежи, помогающие провести дальнейшие инженерные расчеты. Несмотря на отсутствие жестких требований к содержанию эскиза, без отражения архитектурных замыслов невозможно перейти к следующей стадии формирования чертежей и другой рабочей документации.

3. Рабочий проект. На данном этапе формируется полный набор технической документации, без которой строительство невозможно. К рабочему проекту относятся детализированные чертежи всех элементов здания, календарные и сетевые графики, структурные схемы узлов. Здесь же производится расчет фундаментов на осадку и нагрузку, определяются толщина стен, перекрытий, прорабатываются сопряжения конструкций и соединения элементов. В состав рабочих материалов также входят спецификации требуемых стройматериалов, изделий и инженерных комплектующих.

4. Проектирование систем инженерных коммуникаций. Заключительный этап посвящен проектированию всех внутренних сетей здания: отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электрообеспечения и вентиляционных систем. На специализированных планах отражается расположение всех инженерных линий, расчет мощности оборудования, схемы прокладки труб, кабелей и воздуховодов. Здесь же указывается, какие помещения необходимо обогревать или обеспечивать водой.

Проектирование зданий невозможно без создания сопутствующей проектной документации — ее формат строго определен действующими нормативами. После завершения разработки всей документации и прохождения экспертизы выдается разрешение на строительные и монтажные работы.

Принципы ландшафтного проектирования

К вопросам благоустройства территорий современные специалисты подходят с учетом профессиональных знаний и дизайнерских решений. Одним из проверенных вариантов является внедрение элементов ландшафтного проектирования. Даже малый участок при правильном планировании можно эффектно облагородить — создать зеленую зону, обустроить место для отдыха либо детскую площадку. Сегодня многообразие малых архитектурных форм и стилистических идей предоставляет огромные возможности для интересных решений в садово-парковом строительстве.

Для создания гармоничного пространства непременно требуются опыт и знания специалистов. Точное проектирование зданий и прилегающих территорий невозможно без интегральной оценки всего участка.

Основные шаги ландшафтного проектирования можно представить так:

• Проектная разработка. В создании концепции принимают участие инженеры, архитекторы и дизайнеры, проводится актуальная топосъемка, оценивается рельеф, состояние грунтов, глубина залегания грунтовых вод, анализируется система коммуникаций. Всё это позволяет определить стиль и сформировать главную идею благоустройства.
• Подготовка участка. На данном шаге территорию очищают, убирают крупный мусор и пни, после чего приступают к выравниванию рельефа. При необходимости проводится улучшение грунтового слоя, обустраиваются системы отвода талых и дождевых вод — дренаж и ливневая канализация.
• Строительно-инженерные мероприятия. Состав работ подбирается индивидуально, но обязательно включает прокладку тротуаров, дорожек, установку оросительных систем, монтаж фонарей, а также строительство малых архитектурных форм — беседок, декоративных арок, фонтанов и прочего.

Особенности индивидуального проектирования и строительства

В настоящее время большинство профильных компаний активно предлагают услугу малоэтажного строительства. Обращаясь в организацию, которая берёт на себя как проектирование зданий, так и непосредственное выполнение строительных работ, заказчик экономит время и средства, а весь цикл реализации проекта становится более управляемым и прозрачным.

Ведущие строительные фирмы обеспечивают стабильную коммуникацию с клиентами, регулярно информируют о ходе работ, предоставляют фотографии и видеоматериалы, подтверждающие этапы строительства. Использование современных онлайн-трансляций с площадки позволяет наблюдать за проектом, начиная с начальных земляных работ вплоть до итоговой отделки помещений — всё это удобно и прозрачно для заказчика.