Земельные ресурсы в сельскохозяйственных предприятиях

Специфические особенности земли как ресурса

Земля выступает ключевым производственным фактором в аграрной сфере. В отличие от промышленных или иных организаций, где она выполняет лишь роль территории для размещения оборудования и производственных объектов, в сельском хозяйстве земля является главным средством производства. Без нее невозможно выращивание культур и ведение животноводства, а уровень результативности хозяйственной деятельности напрямую определяется качеством земельных угодий, их состоянием и рациональностью эксплуатации. В аграрном процессе земля одновременно выступает и как орудие труда, и как предмет воздействия.

Земельные ресурсы, будучи основой производства в сельскохозяйственных предприятиях, обладают рядом уникальных свойств, отличающих их от прочих факторов:

• Земля — результат длительного естественно-исторического формирования.
• Она незаменима, без нее невозможен сам процесс аграрного производства.
• Ограничена в пространстве и не поддается искусственному увеличению площади.
• Обладает закрепленностью за определенным местом.
• Может использоваться для различных видов деятельности, имея многофункциональный характер.
• Отличается неоднородностью по качественным параметрам.
• Не подвержена износу, а при рациональном обращении ее плодородие и производительность способны возрастать (уровень плодородия почвы, то есть верхнего слоя земли, во многом определяется трудовыми усилиями человека).

Перечисленные свойства земли формируют особые условия организации сельскохозяйственного производства и во многом определяют его результативность.

Виды плодородия почвы

Принято выделять несколько разновидностей плодородия земельных угодий:

• Естественное — врожденная способность почвы обеспечивать растения влагой и питательными веществами на протяжении всего периода их роста и созревания.
• Искусственное — формируется в результате трудовой и хозяйственной деятельности человека, при использовании агротехнических методов, удобрений, орошения и иных мероприятий, направленных на повышение продуктивности.
• Экономическое — выражается в доходности земли как производственного ресурса и зависит не только от качества почвы, но и от расположения земельного участка, а также от удаленности от рынков сбыта продукции.

Основная задача аграрных предприятий заключается в том, чтобы природный потенциал земли трансформировать в реальный хозяйственный эффект. Это достигается благодаря применению целого комплекса организационных, агрономических и экономических мер, которые способствуют росту урожайности и повышению эффективности использования земли.

Абсолютное и относительное плодородие

Помимо указанных видов различают также абсолютное и относительное плодородие.

• Абсолютное плодородие отражается в урожайности выращиваемых культур и показывает потенциальную отдачу почвы.
• Относительное плодородие определяется количеством сельскохозяйственной продукции, получаемой с учетом уровня затрат на производство.

Грамотное и бережное обращение с земельными ресурсами способствует постоянному увеличению объемов продукции при неизменной площади посевов. При этом характер использования земель определяется целым комплексом факторов — природных, экономических, технических и исторических, которые в совокупности формируют конечную результативность аграрного производства.

Земельный фонд предприятия: состав и структура

Все территории, находящиеся в пределах Российской Федерации, образуют единый государственный земельный фонд. Согласно Конституции РФ, земля рассматривается как национальное достояние, находящееся в исключительной собственности государства, и может предоставляться гражданам и организациям только в пользование, но не в частное владение.

Земельный фонд как объект права собственности и хозяйственной деятельности учитывается по следующим направлениям:

• По целевому назначению — распределение земель по категориям.
• По характеру хозяйственного использования — классификация угодий по видам и подвидам.
• По административно-территориальному признаку — закрепление земель за конкретными землепользователями.

Правовое закрепление официальной классификации земель содержится в Земельном кодексе Российской Федерации, принятом Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса выделяются следующие категории земельных участков:

• Земли сельскохозяйственного назначения.
• Земли населенных пунктов.
• Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения, радиовещания, информатики, территории для нужд космической отрасли, обороны, безопасности и иного специального назначения.
• Земли особо охраняемых природных территорий и объектов.
• Земли, относящиеся к лесному фонду.
• Земли водного фонда.
• Земли запаса.

Земельный фонд предприятий и организаций

Для отдельных хозяйствующих субъектов земельные ресурсы определяются их установленными границами. Совокупность таких земельных участков составляет земельный фонд предприятия или организации, под которым понимается общая площадь земельных владений в пределах конкретного землепользователя либо административно-территориальной единицы.

В практике землепользования применяются ключевые категории: землевладение, землепользование и землепользователи.

• Землевладение — это признанное право физического или юридического лица на определённый земельный участок, основанное на исторически сложившихся нормах. Чаще всего под этим понятием понимается именно собственность на землю.
• Землепользование — это процесс эксплуатации земельных участков в порядке, установленном законом или традицией. При этом пользователь может и не быть владельцем земли (например, арендатор или наниматель).
• Землепользователи — это предприятия, учреждения, организации или отдельные лица, которым земля передаётся в бессрочное, долгосрочное либо временное пользование. К этой категории относятся сельскохозяйственные организации различных форм, фермерские и личные подсобные хозяйства, коллективные сады и огороды. Кроме того, землепользователями выступают промышленные, транспортные и другие несельскохозяйственные предприятия, а также государственные и общественные учреждения.

Земли сельскохозяйственного назначения

Особое значение в национальной экономике имеют земли сельскохозяйственного назначения, так как именно они составляют основу производства в аграрной сфере. Эти территории выделяются сельскохозяйственным производителям и предназначены исключительно для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Ключевым элементом земель сельскохозяйственного назначения являются сельскохозяйственные угодья. Под ними понимаются участки земли, используемые исключительно для возделывания сельскохозяйственных культур и ведения других видов сельхозпроизводства. Именно они определяют уровень продуктивности и эффективность аграрного сектора.

К сельскохозяйственным угодьям относятся участки, которые регулярно используются для получения продукции растениеводства и животноводства. В их состав входят:

• Пашня.
• Залежные земли.
• Многолетние насаждения.
• Сенокосы.
• Пастбища.

Доля каждого вида угодий в общей площади сельскохозяйственных земель отражает структуру сельскохозяйственных угодий. Такая структура может заметно отличаться у разных предприятий и определяется множеством факторов, включая специализацию хозяйства и природно-климатические условия.

Так как соотношение земельных угодий у разных землепользователей неодинаково, для обеспечения сопоставимости при анализе эффективности использования земельных ресурсов применяется метод перевода всех видов угодий в условную пашню.

• Сенокосы и пастбища пересчитываются с использованием коэффициентов, которые определяются на основе их урожайности в сравнении с урожайностью культур на пашне (или со средней урожайностью пашни в кормовых единицах).
• Пашня и многолетние насаждения приравниваются к условной пашне с коэффициентом, равным 1.

Для объективной оценки уровня использования земельных ресурсов необходимо учитывать качество почв, которое оказывает прямое влияние на результаты сельскохозяйственного производства. На практике это достигается путем пересчета условной пашни в соизмеримые сельскохозяйственные угодья с использованием коэффициентов, основанных на экономической оценке земли в баллах как отдельного хозяйства, так и региона в целом.