Предмет договора дарения и права дарителя и одариваемого

Для более подробного ознакомления с понятием дарственного договора прежде всего нужно разобраться в его структуре и задействованных сторонах. В данном случае предметом дарственного договора является наличие определенного имущества, которое стороны передают друг другу – это могут быть вещи, которые не были изъяты из оборота или же имущественные права без личного характера (земля, квартира, права на владение имуществом, ценные вещи и т.д.). В отличии от обычного договора, купить здесь ничего не требуется и это одно из преимуществ данного документа.

Уплата алиментов или возмещение причиненного ущерба не может быть предметом такого договора согласно 383 статье ГК РФ. Согласно этому же правовому документу, все права, которые неразрывно связаны с кредитором, т.е. оплата алиментов или другие действия, причинившие вред жизни или здоровью, не могут приниматься как предмет договора дарения.

Подобные ограничения работают и с другими предметами, которые могут причинить вред жизни или здоровью человека. К примеру, в статье 20 «Федерального кодекса Об оружии» четко указано, что возможность дарения гражданского оружия может производиться только в тех случаях, когда оно зарегистрировано в органах внутренних дел, а одаряемый на момент договора имеет лицензию, позволяющую приобретать гражданское оружие.

Права и обязанности сторон договора

Первым главным требованием к дарителю является право на владение землей или имуществом, которое предоставляется в качестве дара. Если же речь идет о вещах с ограниченными правами владения, рассматривать позицию дарителя нужно с нескольких сторон. Если дарственное имущество принадлежит конкретному юридическому лицу на основе права хозяйственного ведения или управления землей, то владелец имеет полное право предоставить его в качестве дара, кроме тех случаев, когда продажа законом не запрещается.

Структура предмета договора дарения

В дарственном договоре сам предмет должен указываться с максимальной конкретикой, дабы впоследствии не возникало никаких конфликтов с нормативными актами во время разбирательств нарушений согласованности. Если, например, предметом выступает земельный участок, то содержание договора должно быть составлено с учетом кадастрового номера, присвоенной земельной категории, общей площади участка, форме использования земли. Также отдельным документом должен быть приложен план участка.

Согласно нормам п. 1 ст. 297 и 298 коллизия этой правовой нормы разрешается в пользу п 1. статьи 576 в качестве lex specialis. Наличие земли, которая была получена по наследству или предоставлена для бессрочного пользования, означает запрет на ее предоставление в качестве дара любому должностному лицу вне зависимости от возникших обстоятельств (несоблюдение норм позволяет дарителю в любой момент отменить договор).  

Право отказа от исполнения договора

Согласно ГК РФ, есть целый ряд причин, в случае которых возможна подача объявления об аннулировании договора. При этом даритель правомерно отказывается от исполнения договора дарения. Все заключается в тонкостях составления дарственного договора, где в качестве предмета может выступать не только земля. Например, если объектом договора является возможность передавать определенный предмет или освобождение от имущественной обязанности в будущем, то даритель имеет право полностью отменить исполнение в случае значительного изменения имущественного или семейного положения в худшую сторону (то же самое касается и состояния здоровья). Если соблюдение договора может привести к критическому снижению уровня жизни дарителя, дарственный договор может подлежать правомерной аннуляции. В этом случае, отказ со стороны дарителя, как и одаряемого, не связан с негативным поведением обеих сторон.

Еще одной формой нарушения договора является покушение одаряемого на дарителя во время действия договора. Также запрещено причинять вред членам семьи дарителя и или близким родственникам – весь список неправомерных действий указан в статьях 105, 111 и 112 УК РФ. Если же покушение было совершено, наследники дарителя имеют полное право отменить дарственный договор путем судебного процесса.

Специфические особенности договора дарения

Не исключена возможность со стороны одаряемого отменять принятия  дара, при этом нет никаких внешних условий, которые были установлены законодательством для таких случаев. Это одно из прав одарять на основе подписанного дарственного договора, а отказ оформляется в таком же порядке, как заключался договор.

Однако для отмены дарения законодательство уже предусмотрело ряд важных требований. В данном случае рассматривается ситуация, когда одаряемый уже получил право на владение предметом договора дарения. Даритель имеет право аннулировать дарение в том случае, если форма обращения одаряемого с подаренной вещью представляет прямую угрозу полной утрате этого предмета; еще одним пунктом отменить договор может выступать большая неимущественная ценность этого предмета для дарителя.

Много нюансов касательно причины отмены может быть указано непосредственно в договоре. К примеру, если даритель переживет одаряемого, у него есть полное право аннулирования дарения и возможность вернуть себе право на имущество. Если все-таки отмена дарения была подтверждена во время судебного заседания, одаряемый должен вернуть дарственную вещь или имущество в натуральном виде. Если состояние вещи было оценено как неудовлетворенное, одаряемая сторона, согласно дарственному договору, должна в обязательном порядке предоставить полную денежную компенсацию – такой порядок предусмотрен ГК РФ на основании несанкционированного обогащения.

Все описанное по отмене договора касается только тех подарков и вещей, которые превышают общую стоимость в 3 тысячи рублей, однако порядок дарения таких вещей имеет особо установленный правовой режим для предотвращения конфликтов. Если в результате недостатков дарственного предмета договора был причинен вред одаряемому, то даритель должен возместить весь ущерб, согласно предписанию главы 59 ГК РФ, однако для этого нужно доказать, что возникновение недостатков произошло перед передачей имущества; даритель должен всегда предупреждать одаряемого обо всех явных недостатках вещей.