Материалы, подготовленные в результате оказания услуги, помогают разобраться в теме и собрать нужную информацию, но не заменяют готовое решение.

Контрольная работа по оценке стоимости недвижимости: «метод стоимости чистых активов» заказ № 2423964

Контрольная работа по оценке стоимости недвижимости:

«метод стоимости чистых активов»

Мы напишем новую работу по этой или другой теме с уникальностью от 70%

Задание

Антиплагиат не нужно. Абсолютно все информация в документе. Оформление тоже прописано, обязательно практическая часть. Контрольная делается по оценки стоимости имущества. Моя тема под номером 12). Любое предприятие
Срок выполнения от  2 дней
Метод стоимости чистых активов
  • Тип Контрольная работа
  • Предмет Оценка стоимости недвижимости
  • Заявка номер2 423 964
  • Стоимость 2000 руб.
  • Уникальность 70%
Дата заказа: 15.12.2022
Выполнено: 19.12.2022

Содержание

Титульный лист
Введение
Глава 1. Теоретические основы метода стоимости чистых активов
Глава 2. Практическое применение метода стоимости чистых активов в оценке недвижимости
Заключение

Список источников

  1. Муртазин Р.Р. Оценка недвижимости: теория и практика. Москва, Инфра-М, 2018, 320 с.
  2. Каспаров Н.И. Методы оценки стоимости активов. Санкт-Петербург, Питер, 2017, 256 с.
  3. Гаврилов В.А. Финансовый анализ и оценка предприятий. Москва, Юрайт, 2019, 400 с.
  4. Петров С.В. Оценка стоимости чистых активов на примере коммерческой недвижимости. Журнал «Экономика и управление», 2020, № 5, с. 45-53.
  5. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ред. от 2021).
  6. Иванова Н.М. Методы оценки недвижимости: учебное пособие. Москва, Академия, 2016, 150 с.
  7. Смирнов Д.А. Методика оценки чистых активов: теория и практика. Санкт-Петербург, БХВ-Петербург, 2021, 280 с.
  8. Нормы технической оценки недвижимости. РД 52.24.603-2006. Москва, 2006.
  9. Оценка стоимости, рыночная и экспертная оценка, стоимость чистых активов // Большая экономическая энциклопедия, Москва, 2017.
  10. Лебедев В.И. Оценка стоимости недвижимости: учебник для вузов. Москва, Проспект, 2019, 320 с.
  11. Широков С.Г. Практика применения метода чистых активов в оценке объектов недвижимости. Журнал «Оценка и экспертиза», 2019, № 3, с. 30-38.
  12. Горбунов А.В. Современные методы оценки недвижимости. Санкт-Петербург, Питер, 2018, 345 с.
  13. Экспертные методы оценки: сборник статей / под ред. Е.В. Соколова. Москва, Финансы и статистика, 2020, 250 с.
  14. Баранов П.И. Инвестиционный анализ и оценка активов. Москва, КНОРУС, 2021, 410 с.
  15. Методическая инструкция по оценке недвижимости на базе чистых активов. Минэкономразвития РФ, 2020.
  16. Романова Л.С. Оценка имущественных комплексов: теория и методы. Казань, Изд-во Казанского университета, 2017, 280 с.
  17. Тарасов М.В. Практические аспекты оценки стоимости чистых активов. Журнал «Управление собственностью», 2021, № 2, с. 15-22.
  18. Николаев Д.В. Специфика оценки коммерческой недвижимости. Москва, Эксмо, 2018, 365 с.
  19. Егоров А.А. Финансово-экономический анализ предприятий. Санкт-Петербург, Питер, 2019, 310 с.
  20. Официальный портал Росреестра: нормативные документы и методические рекомендации по оценке недвижимости. https://rosreestr.gov.ru

Цель работы

Целью работы является всестороннее изучение и практическое применение метода стоимости чистых активов для оценки недвижимости с целью повышения точности и обоснованности результатов оценки в современном рыночном контексте.

Проблема

Проблемой исследования является недостаточная интеграция теоретических положений метода стоимости чистых активов с практическими аспектами оценки недвижимости, что затрудняет получение объективных и достоверных результатов в современной рыночной среде.

Основная идея

Основная идея заключается в теоретическом анализе методологических основ метода стоимости чистых активов и демонстрации его практической применимости для оценки недвижимости с учетом специфики современных экономических условий.

Актуальность

Актуальность темы обусловлена возрастанием значимости точных оценочных методов в условиях динамично изменяющегося рынка недвижимости, требующего надежных инструментов для принятия управленческих и инвестиционных решений.

Задачи

  1. Исследовать теоретические основы метода стоимости чистых активов в оценке недвижимости.
  2. Проанализировать существующие подходы и особенности практического применения метода стоимости чистых активов.
  3. Оценить эффективность метода стоимости чистых активов на примере реальных объектов недвижимости.
  4. Выявить основные сложности и ограничения метода стоимости чистых активов в современных условиях оценки.
  5. Сформулировать рекомендации по оптимизации использования метода стоимости чистых активов для повышения точности оценки недвижимости.

Глава 1. Теоретические основы метода стоимости чистых активов

Метод стоимости чистых активов представляет собой один из фундаментальных подходов к оценке стоимости объектов, основанный на определении балансовой стоимости всех активов предприятия с последующим вычетом обязательств. Данный метод предполагает анализ имущественного комплекса объекта оценки, включая материальные и нематериальные активы, с целью выявления их текущей рыночной стоимости. При этом учитываются амортизационные процессы, обесценение и изменения рыночной конъюнктуры, что позволяет достичь реалистичной оценки капитала. Метод особенно актуален при оценке предприятий, имеющих выраженный имущественный профиль, и часто применяется в ситуациях ликвидационной стоимости или при проведении реструктуризации. Ключевым аспектом является определение справедливой стоимости каждого элемента активов и обязательств, что требует применения специализированных методик и учета бухгалтерских данных, позволяющих корректно отразить финансовое состояние оцениваемого объекта.

Нравится работа?

Работа оформлена по стандартам (ГОСТ/APA/MLA), подтверждена источниками и готова в срок.

Глава 2. Практическое применение метода стоимости чистых активов в оценке недвижимости

Применение метода стоимости чистых активов в контексте оценки недвижимости требует детального анализа балансовых показателей объектов недвижимости, их технического состояния, рыночной востребованности и ликвидности. Практическая реализация метода включает переоценку основных фондов с учетом износа, а также анализ земельных участков по рыночным параметрам местоположения и инфраструктуры. Выявление и корректировка различных компонентов активов в соответствии с рыночными реалиями позволяют определить объективную стоимость недвижимости, учитывающую не только бухгалтерские данные, но и экономическую целесообразность использования имущества. Метод позволяет выявить скрытую стоимость объекта, что особенно важно при сделках купли-продажи, инвестиционном планировании и судебных разбирательствах, где справедливая оценка является определяющим фактором. Практические аспекты метода также требуют учета законодательных норм и стандартов оценки, что обеспечивает достоверность и легитимность полученных результатов.

Нравится работа?

Работа оформлена по стандартам (ГОСТ/APA/MLA), подтверждена источниками и готова в срок.

Закажи Контрольную работу с полным сопровождением до защиты!
Думаете, что скачать готовую работу — это хороший вариант? Лучше закажите уникальную и сдайте её с первого раза!

Как оформить заказ на контрольную работу По предмету Оценка стоимости недвижимости, на тему «Метод стоимости чистых активов»

  • Оформляете заявку

    Заявка
  • Бесплатно рассчитываем стоимость

    Рассчет стоимости
  • Вы вносите предоплату 25%

    Предоплата
  • Эксперт выполняет работу

    Экспертная работа
  • Вносите оставшуюся сумму

    Оплата
  • И защищаете работу на отлично!

    Сдача работы

Отзывы о выполнении контрольной работы

0.00 из 5 (0 голосов)
Управление персоналом
Вид работы:  Контрольная работа

Работа принята, замечаний нет, спасибо

Avatar
Педагогика
Вид работы: 

РАБОТУ ПРИНЯЛИ.ОГРОМНОЕ СПАСИБО АВТОРУ.

Avatar
Физкультура и спорт
Вид работы: 

Спасибо огромное за помощь в подготовке ВКР! Все прошло замечательно, легко и на 5! Комиссия высоко оценила работу, в группе я в итоге стал лучшим на защите!

Avatar
Реклама и PR
Вид работы:  Курсовая работа

У меня очень привередливый преподаватель проверяет курсовые, но поставила «4» с первой сдачи, придралась только к таблицам (не хочу её расспрашивать нюансы). Все отлично, большое спасибо, буду заказывать у вас)

Avatar
Похожие заявки по оценке стоимости недвижимости

Тип: Контрольная работа

Предмет: Оценка стоимости недвижимости

Землеустройство и кадастры Землеустройство и кадастры

Стоимость: 2600 руб.

Тип: Контрольная работа

Предмет: Оценка стоимости недвижимости

Землеустройство и кадастры Землеустройство и кадастры

Стоимость: 2600 руб.

Тип: Контрольная работа

Предмет: Оценка стоимости недвижимости

Описание объектов недвижимости Общественные здания

Стоимость: 1900 руб.

Тип: Контрольная работа

Предмет: Оценка стоимости недвижимости

Рынок недвижимости

Стоимость: 1100 руб.

Теория по похожим предметам
Внутренние стандарты аудита
Понятие внутренние стандарты Аудиторская проверка стандартизирована. Эти стандарты принимают Правительство РФ, Минфин РФ. Выполнение стандартов обязательно, но есть исключение: некоторые аудиторские объединения могут создавать собственные внутренние стандарты аудита, не противоречащие федеральным...
Читать дальше
Аудит бухгалтерского баланса
Обязанности аудитора при аудите баланса Аудит бухгалтерского баланса требует тщательной проверки. Проводя проверку, аудитор должен посмотреть на следующее: применяет ли клиент аудита образец формы (приложение к приказу Минфина РФ от 2 июля 2010 года №66н) или собственную разработанную форму; отве...
Читать дальше
Подготовка и проведение инветаризации
Определение 1 Инвентаризация – составная часть учетной политики предприятия, важное управленческое и организационное мероприятие. Проведение инвентаризации регулируемая процедура. Специально разработаны Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств и утверждены прика...
Читать дальше
Синтетический и аналитический учет
Что собой представляют синтетический и аналитический учет Чтобы обеспечить систему финансово-хозяйственной деятельности информационно и удовлетворять запросы пользователей как внешних, так и внутренних, необходима сформированная система данных по бухучету организации, а также о ее финансовом сост...
Читать дальше

Предложение актуально на 13.09.2026