Государственное управление собственностью. Тема 6. Управление недвижимым имуществом. Тест для самопроверки

Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан на …

Варианты ответа:

ориентации и максимальном учете запросов потребителей
исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных элементов
создании объекта отвечающего требованиям потребителей на момент его сдачи

Управление собственностью со стороны административно-хозяйственных органов территории осуществляется в отношении …

Варианты ответа:

объектов собственности
влияния на управление акционерных обществ базирующихся на подведомственной им территории
управления долей собственности входящей в уставной капитал акционерных обществ

В первый подраздел Единого государственного реестра прав входят …

Варианты ответа:

размер доли в праве
назначение
вид права
адрес (местоположени
площадь объекта
дата внесения записи
вид (названи объекта
имя (наименовани правообладателя

Цели управления собственностью административно-хозяйственного органа территории:

Варианты ответа:

развитие хозяйственных связей с внешними территориями
решение социально-экономических проблем территории
привлечения инвестиций
обеспечение доходной части бюджета территории

Управление недвижимым имуществом осуществляется …

Варианты ответа:

опосредованно, через механизм рыночного саморегулирования
региональными органами управления на основании федеральных и местных законов, указов, постановлений
городскими, районными, сельскими органами власти через управление пакетами акций, конкурсами, выдачу лицензий
государством: через механизм купли-продажи, аренды

Акт учета действий субъектов права, направленные на установление, изменение или прекращение его прав на объект недвижимости – это государственная регистрация …

Варианты ответа:

прав на недвижимое имущество
объекта недвижимости
сделок с объектом недвижимости

Инвестиционные ситуации возможные и решаемые при использовании земельных участков:

Варианты ответа:

инвестор ищет оптимальное сочетание земли и пользователя
инвестор предлагает инвестировать строительство жилья в водоохраной зоне
имеется свободный земельный участок
инвестор предлагает вкладывать капитал в разработку нефтяного месторождения

Подходы эффективного управления недвижимостью

Варианты ответа:

маркетинговый
затратный
доходный
функциональный
воспроизводственный
сравнительный
системный

Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере … процентов начальной цены

Варианты ответа:

20
45
30

Задачи, которые решает финансовое обоснование инвестиционного проекта:

Варианты ответа:

ставки дисконтирования
системы подбора потенциальных приобретателей недвижимости
финансирование инвестиционного проекта
снижение инфляционных процессов
определение денежных потоков
получаемого дохода от реализации недвижимости

При продаже государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет … процентов начальной цены несостоявшегося аукциона

Варианты ответа:

50
65
30

Цели проведения маркетинговых исследований рынка недвижимости

Варианты ответа:

получения рекомендаций по управлению недвижимостью
изучения качества выставленной на реализацию недвижимости
изучения спроса и предложений на недвижимость
получение сравнительных характеристик оцениваемой и аналогов реализованной недвижимости