Основы экономики капитального строительства и её особенности

Курс "Экономика строительства" ( далее ЭС) разрабатывается на основе Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образование по специальности 06.08 "Экономика и управление на предприятиях". Характеристика специальности "Экономика и управление на предприятиях (по отрасли строительство)" утверждена согласно приказу Министерства образования РФ от 02.03.2000 г. № 686.

В качестве базового материала для подготовки этого направления использовалась информация курса "ЭС", который был рекомендован Ассоциацией строительных высших учебных заведений для всех специальностей этой отрасли, издательства "М" в 2000 г. под общей редакцией доктора соответствующих наук, профессора И.С. Степанова.

Необходимость появления курса объясняется существенными изменениями, которые произошли в национальной, а также в сфере возведения недвижимости, с момента выпуска курса "ЭС". Кроме того, за этот период были утверждены новые государственные стандарты высшего профессионального образования, а также сопровождалось выходом соответствующих новых нормативных документов, постановлений Правительства РФ, инструкций и указаний Министерства финансов РФ, Министерства экономики РФ и Госстроя России.

Принимая во внимание, что данный курс является основой для подготовки не только менеджеров, но и специалистов о иным инженерным специальностям, н несёт в себе общие понятия этой области знаний и управления капитальным строительством (далее КС), бухгалтерского учёта, аудита, налогообложения, анализа и диагностики производственно-хозяйственной и финансовой деятельности, инвестиций в основной капитал и их эффективности, финансирования и кредитования в выше упомянутой сфере.

Роль и место строительства в экономике страны

Курс "ЭС" предназначен для студентов инженерно-технических специальностей такого порядка вузов и факультетов, а также для студентов этих специальностей. Данное направление опирается на действующие законы, постановления правительства, нормативные акты, нормы и правила, методические указания. Важно отметить, что данный курс является одним из первых в России, где была совершена удачная попытка систематизировать изложения вопросов теории и практики рыночных механизмов применительно к условиям КС.

Следует отметить, что курс "ЭС" имеет прямое отношение к экономическим и инженерным дисциплинам, среди них следующие:

• Общеэкономические дисциплины, которые представлены теорией экономики, микро- и макроэкономикой, основами менеджмента и пр.
• Специальные дисциплины, которые представлены технологией строительного производства, архитектурой объединения производства, конструкциями, материалами, машинами.
• Специальные дисциплины, которые представлены анализом производственно-хозяйственной деятельности, управлением в стройке, финансами и кредитом, бухгалтерским учётом, статистикой КС и пр.

Изучение ресурсов в направлении "ЭС" представлены как основные производственные фонды, оборотные средства строительных объединений, система материально-технического снабжения возведения недвижимости, материально-техническая база этой сферы.

Переход страны к рыночным отношениям сопровождался формированием различных форм собственности, что, собственно, и стало причиной изменения содержания прежних положений соответствующих дисциплин. Различные изменения, происходящие в стране, требовали от студентов строительных специальностей иного мировоззрения на тенденции и закономерности их проявления, которые создавались в отрасли "Капитальное строительство". На основе данных условий, в том числе учебного плана курса "ЭС" необходимо рассмотреть более подробно следующие тезисы:

• Экономическая эффективность инвестиций в КС в настоящее время.
• Технико-экономическое объяснение инвестиционных проектов, а также база проектирования.
• Факторы, которые оказывают воздействие на хозяйственную деятельность такого рода предприятий в условиях рынка конкретной продукции.
• Качественно новые методы рассмотрения внутрифирменного планирования строительного производства для достижения наилучших результатов с учётом минимизации издержек.
• Формы управления строительно-монтажными предприятиями при разных формах собственности.
• Условия современного финансирования и кредитования этой отрасли.
• Система бухгалтерского учёта и отчётности.
• Методы анализа хозяйственной деятельности этих структур.
• Взаимоотношения подобного характера участников инвестиционного процесса в сфере.

Выделяют несколько наиболее важных задач при изучении "ЭС", они следующие:

• Постижение ключевых терминов и категорий.
• Исследование отраслевых особенностей и их воздействия на итоги деятельности предприятий, а также на эффективность применения ресурсов.
• Знакомство с ключевыми законодательными и нормативными актами по вопросам функционирования комплекса.
• Исследование базовой основы инвестиционной деятельности, а также методик эффективного использования капитальных вложений.
• Изучение формирования и направлений эффективного использования основных элементов производства в возведении объектов недвижимости.
• Развитие навыков работы с нормативной, специальной и законодательной литературой с целью практического применения производственно-хозяйственной, финансовой, инжиниринговой и предпринимательской деятельности в этой сфере.
• Интерпретация эффективности проектного решения постройки объекта.

Экономика строительства как наука

На основе определения ЭС можно говорить о том, что с одной точки зрения данная наука имеет близкое отношение к научным дисциплинам, которые занимаются изучением законов общественного производства, распределения, обмена и потребления материальных благ на различных ступенях его развития, а с другой – она основана на достижениях специальных научных дисциплин, которые изучают факторы производства, среди них можно выделить следующие: "Организация и технология строительного производства", "Строительные конструкции", "Основания и фундаменты", "Вычислительная техника". Таким образом, данная область знаний представляет собой теоретическую основу для социально-экономических дисциплин, среди них "Финансирование и кредитование строительства", "Экономика труда в строительстве", "Планирование капитального строительства" и пр.

В качестве научно-методической основы исследования таких трансформаций строительного предприятия выступают теория учений и функциональные аспекты наук, которые изучают развитие финансов и кредитов, ценообразование, труд, материально-техническое обеспечение, управление, планирование и организация производства в отраслях страны.

Как научная дисциплина данная сфера даёт возможность адекватно оценить результаты научно-технического прогресса, суть которого состоит в перманентном совершенствовании техники и предметов труда, производственной технологии и регулирование строительства, где результатом выступает рост производительности труда.

Говоря о возведении объектов недвижимости как об отраслевой науке необходимо отметить, что она занимается изучением проблем развития производственных отношений в строительной отрасли, взаимосвязях и взаимодействиях с производительными силами. В этой сфере занимается изучением закономерности развития и эффективности капитального строительства, одновременно с этим исследует вопросы планирования капитальных вложений и строительного производства в пределах организационно-правовых форм предприятий.

Обращаясь к исследованиям эффективности капитальных вложений и научно-технического прогресса в этой сфере, где решающим аспектом увеличения производительности труда, роста фондоотдачи, прибыли, рентабельности, ускорения ввода в эксплуатацию и освоение мощностей, в том числе достижение проектных технико-экономических показателей, можно отметить, что непосредственно данная область занимается разработкой базы проектирования, индустриального производства, опираясь на факторы времени, экологические и градостроительные условия, социально-экономический эффект и уменьшение стоимости постройки объектов.

Одной из важнейших сфер ЭС является создание нормативной основы, иными словами, системы взаимосвязанных стоимостных и натуральных данных, которые предназначены для технико-экономического регулирования производства на каждом его этапе, особенно это касается инвестирования и контроля за этим процессом.

Перед ЭС как перед наукой стоит очень важная задача, она заключается в разработке новых отраслевых основ рынка и маркетинга, методики составления бизнес-планов, а также создании новых учебных программ по этому направлению.

Ресурсы капитального строительства и их эффективность

Выделяют отдельным блоком курса сооружения объектов недвижимости ресурсы КС и эффективность их использования, а также проблемы развития основных производственных фондов, их воспроизводство, формирования и нормирования оборотных средств строительной индустрии, подготовки и использования кадров, совершенствования систем оплаты труда, предприятия производственно-технической комплектации. Кроме того, в данном контексте важно упомянуть методы хозяйствования и стимулирования в капитальном строительстве: внутрипроизводственный хозяйственный расчёт, институты рынка, к которым можно отнести банки, биржи и фоны, финансирование и кредитование строительного предприятия, система взаиморасчётов между участниками, на основе задач ускорения научно-технического развития рынка. Важно подчеркнуть тот факт, что ЭС имеет отношение к ряду специфических дисциплин, в том числе к наукам, которые занимаются изучением производственно-технических основ постройки.

ЭС выступает в качестве методологической основы, которая позволяет определить эффективность технических решений в проектировании объектов недвижимости и производства строительно-монтажных работ.

ЭС можно отнести к общественно-политическим наукам. Она исследует действие общих законов общества в этой отрасли этой области. Необходимо выделить практическую сторону отрасли: для этой сферы характерен перечень существенных технико-экономических признаков, которые отличают эту отрасль от других сфер производственной деятельности, - неподвижность продукции, зависимость проектных решений и самого производства недвижимости от внешней среды и местных условий, серьёзная продолжительность цикла, высокая мобильность в этой области, в том числе отдельных исполнителей, большая материалоёмкость.

ЭС вместе с методами оценки такого рода явлений, которые были описаны выше, активно применяет достаточно развитую систему норм и нормативов аналитической зависимости между параметрами, экономико-математические методы, которые дают возможность реализовывать поиск эффективных решений. Оптимизация проектных, организационных, управленческих процессов и финансовых решений выступает в качестве основы для ЭС, где основной целью строительной отрасли является своевременное оснащение качественными зданиями и сооружениями всех отраслей народного хозяйства страны при минимальных затратах.

Предмет экономики строительства

В качестве предмета исследования ЭС выступают роль и место строительства в развитии страны, а также непосредственно анализ хозяйственного механизма отрасли, разработка пути его совершенствования, определение методов повышения эффективности использования техники, предметов труда, рабочей силы, которые применимы в этой сфере.

Упомянутая область знаний изучает проблемы, которые связаны с планированием и прогнозированием, экономической эффективностью новой техники и строительного производства, проектных решений, а также вопросы, которые относятся к ценообразованию и сметного дела, материально-технического обеспечения, финансирования и кредитования, учёта, отчётности и анализа производственно-хозяйственной деятельности, технического и производственного нормирования, а также к вопросам управления.

Переход от планово-распределительной к рынку, по инициативе учёных, сопровождался апробированием модели хозяйственного расчёта, самофинансирования и самоокупаемости предприятий, а также были разработаны специальные инструменты нового порядка непосредственно для инфраструктуры рынка, методы использования договорных цен на продукцию, арендные отношения и способы приватизации для строительной отрасли.

В данном контексте стоит отметить, что само понятие "ЭС" включает в себя экономическую работ, которая проводится соответствующими службами, среди них можно упомянуть планово-экономические, финансовые, сметно-договорные отделы, бухгалтерия, отделы труда и заработной платы. Функциями этих отделов являются разработка производственно-экономических планов, учёта и анализ итогов хозяйственной деятельности, организация расчётов и контроль за уровнем цен, себестоимости и прибыли, а также попытки внедрить наиболее эффективные методы и оплаты труда.

В этой связи необходимо отметить, что ЭС занимается изучением постройки как специфической отрасли национальной сферы развития, которая формируется, первое, как процесс воспроизводства основных фондов, которому необходимы капитальные вложения на его реализацию, а второе – как собственное развитие отрасли материального производства.

Примечательно, что некоторые трудности возникают при изучении аспектов КС. Прежде всего, речь идёт о численности участников, которые имеют множество функциональных целей и задач, большая зависимость строительного производства от естественных, природных условий. Среди участников процесса можно назвать инвесторов, заказчиков, проектировщиков, подрядные организации и пр. Помимо уже перечисленных участников, можно говорить об участии десятков заводов, которые являются изготовителями технологического оборудования, материалов, машин и пр. каждый из которых принимает участие, стремится в первую очередь, получить максимальную прибыль.

Опираясь на данные, что производство осуществляется посредством активного воздействия множества организационных структур, научно-технических, экономических производственных, природно-климатических и иных факторов, непосредственно выступает в качестве сложной вероятностной системы с динамичным характером развития. По этой причине изучение основ развития капитального строительства массово пользуется методами математической статистики, экономико-математического моделирования, системного анализа. Инвестиционный процесс в данном контексте рассматривается как целостная система компонентов, которые регулярно взаимодействуют между для достижения поставленной цели, которой является сооружение объекта в установленные сроки с заданными показателями.

Демократизация современного общества и непосредственно механизма в стране повлияла на изменения форм собственности на средства производства и результаты труда, ЭС.

Радикальные меры, которые были предприняты в ходе проведения соответствующей реформы, а также в процессе перехода к новым отношениям на основе предпринимательства и конкуренции, подтолкнули к формированию предпосылок для роста сфер применения творческих способностей людей в условиях рынка, усиления мотивов трудовой активности.

Огромное значение в таких условиях придаётся предпринимательству, которое представляет собой инициативную хозяйственную деятельность, основанную на применении разных форм собственности. Мировая практика является подтверждением, что частное предпринимательство для развития общества может дать наибольший эффект. Предпринимательству посвящают свою жизнь люди, которые умеют реализовывать выгодное дело, имеют организаторские способности. Для предпринимательства необходимо хорошо ознакомиться с основами современного хозяйственного механизма, методами инновационных процессов, внутреннего и внешнего рынка, маркетинга.

В завершении стоит сказать, что "ЭС" построен на условиях, которые необходимы для понимания сущности строительного производства, эффективности предпринимательской деятельности, которая концентрируется на расширении воспроизводства основных фондов, а также на получении максимальной прибыли при минимальных затратах. Таким образом, можно говорить, что данный курс основывается на раскрытии проблем КС, поднимаются в нём также технико-экономические проблемы и представлены понятия о формах и методиках предпринимательской деятельности. Подкреплены все исследования правовыми и законодательными актами, которые, в свою очередь, регламентируют предпринимательскую деятельность, а также толкованиями ресурсов таких организаций, системы бухгалтерского учёта, методов анализа хозяйственной деятельности.

Здесь необходимо понимать, что подготовка современного инженера имеет некоторые специфические особенности. Одна сторона медали – ученик существующего направления получает знания по учебным программам, которые отражают современных уровень науки и техники, а другая – невозможно точно установить, с какими трудностями столкнётся будущих инженер на практике.

Одно можно сказать точно: студент обязан на высоком уровне усвоить программу направления и получить максимум фундаментальных знаний, которые будут подкреплены теорией каждой дисциплины. Всё это позволит ему быстро ориентироваться в современных рыночный условиях и строительной отрасли и в сфере предпринимательства. Получив фундаментальные знания по ключевым дисциплинам, студент обязан, в первую очередь, уметь самостоятельно работать с данные, применяя на практике собственные знания и умения, а также, крайне важно, уметь адаптироваться к ситуации в реальной жизни.

Принимая во внимание все перечисленные принципы, необходимо отметить, что все вопросы современной экономики подняты здесь. Именно они помогут современному инженеру в полной мере оценить специфический характер реальной ситуации и при возможности самостоятельно принимать решения по важным вопросам, на основе знаний, которые представлены данным курсом. Получая высшее инженерное образование, каждый студент должен понимать собственную ответственность перед тем, что вне зависимости от будущего места работы, он не будет работать один, его всегда будет сопровождать коллектив, который также имеет перечень умений, знаний и навыков. Важным для него будет и умение в нужный момент собрать людей для совместной работы, в этой связи необходимо научиться правильно не только выполнять задачи, но и ставить их перед коллегами, понимая и принимая во внимание цели, запросы, нужды и способности каждого сотрудника, который будет выполнять свои обязанности.