Понятие «вещное право» и право собственности как основной институт вещного права

Вещное право – обязательная составляющая гражданского права, рассматриваемая в объективном и субъективном смысле.

Определение «вещного права»

В соответствии со Статьей 216 ГК РФ, вещные права могут отличаться по своему размеру, классифицируются по нескольким видам и включают содержание:

• собственности; пожизненного наследуемого владения землей;
• постоянного (бессрочного) пользования землей;
• хозяйственного веления;
• оперативного управления;
• сервитуты (право владения чужой вещью, например, использование соседнего участка для собственных целей. - ст. 274 ГК РФ).

Институты вещного права также распространяются и на конкретное учреждение:

• самостоятельное распоряжение прибылью и имуществом, которое было получено за счет ведения хозяйственной деятельности (п. 2 ст. 298 ГК РФ);
• залог и ипотека (п. 2 ст. 334 ГК РФ);
• владение кооперативной квартирой до ее выкупа при наличии членства кооператива;
• использование жилого помещения (для членов семьи недвижимости, которой оно принадлежит) ст. 232 I К РФ.

Право собственности

Право собственности – основная составляющая системы вещных прав. Юридически оно рассматривается в качестве отдельной законодательной отрасли, которая регулирует владение определенным имуществом и материальными благами конкретным лицом.

1. Владение. Предполагает возможность распоряжения и использования лицом принадлежащей ему вещью в соответствии с действующими законодательными предписаниями. Владение делится на законное (титульное) и незаконно (беститульное). Вторая категория может быть добросовестной и недобросовестной. Если гражданин не нарушает закон при владении определенной вещью или не знает о нарушении закона сторонними лицами, у которых она была куплена, он ведет себя добросовестно. Например, он может не предполагать, что приобретенное им имущество было украдено, и у него уже есть собственник. Подобные случаи распространены при покупке вещей в комиссионных магазинах. Недобросовестное владение предполагает знание гражданина о том, что его имущество связано с незаконной деятельностью против общественности или отдельного человека.
2. Пользование. Эксплуатация вещи лицом с целью получения выгоды, материальных удобств и финансовой прибыли.
3. Распоряжение. Предполагается, что определенная вещь находится во владении и пользовании гражданина, и он имеет право полностью распоряжаться ее судьбой. С юридической точки зрения, владелец имущества может не только зарабатывать с ее помощью или применять для личных целей, но и при желании уничтожить. Но, в данном случае, поступки гражданина, которому принадлежит вещь, не должны нарушать действующее законодательство.

Объекты права собственности

Список объектов права собственности состоит из:

• движимого и недвижимого имущества;
• денег;
• ценных бумаг.

Из-за широкого разнообразия к ним применяется разграничение по принадлежности. Например, если у физических и юридических лиц, а также муниципальных образований нет доказательств собственности на землю или природные ресурсы, они классифицируются как государственная собственность (п. 2 ст. 214 ГК РФ). Таким образом, в соответствии с указом Президента РСФСР от 25 августа 1991 г. "Об имуществе КПСС и Коммунистической партии РСФСР", государственное имущество, которым владело, пользовалось и распоряжалось КПСС и КП РСФСР до 25 августа 1991 года, является госсобственностью.