Предмет, объект и субъект оценки стоимости бизнеса

Предмет оценки стоимости бизнеса

Оценка стоимости предприятия происходит в результате оценочной деятельности. В процессе определения стоимости предприятия важно выделять объекты и субъекты оценочной деятельности, проделывать в конкретной последовательности перечень операций, содержание которых задано поставленными целями и соответствующим видом стоимости, существующими международными и национальными стандартами, характеристиками объекта и методами оценки согласно данным рыночным условиям.

Субъекты оценочной деятельности

Выделяют следующие субъекты оценочной деятельности, которые выступают на рынке оценочных услуг:

• Оценщики: юридические и физические лица, которые имеют право профессионально заниматься оценочной деятельностью и определяют стоимость объектов оценки и объёма прав на них.
• Профессиональные объединения оценщиков.
• Заказчики, иными словами, юридические и физические лица, которые для ведения хозяйственной деятельности или совершения сделок используют аргументированную, документально подтверждённую величину стоимости объекта собственности.
• Органы законодательной власти России, которые занимаются созданием законодательной базы для осуществления оценочной деятельности.
• Органы исполнительной власти России, которые выполняют функцию регулирования оценочной деятельности, а также одновременно могут принимать участие в сделках с объектами оценки.

Объекты оценки стоимости бизнеса

Объектами оценки стоимости предприятия могут быть материальные и нематериальные активы предприятия, а также кредитная задолженность, иными словами, весь имущественный комплекс, который состоит из недвижимых и движимых вещей, которые нужны для реализации целей, поставленных перед данным комплексом. Важно понимать, что оценке могут быть подвергнуты любые активы, объекты, виды собственности.

В соответствии со ст. 5 Закона об оценочной деятельности к объектам оценки можно отнести:

• Отделочные материальные объекты.
• Совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество конкретного вида, оно может быть движимое и недвижимое, в том числе предприятия.
• Право собственности и другие вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества.
• Права требования, обязательства.
• Работы, услуги, информация.
• Другие объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством России установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Цели оценки и оценка бизнеса

Цели оценки заключаются в том, чтобы определить какого-либо вида оценочную стоимость, знание которой важно для того, чтобы принять правильное решение. В проведении оценочных работ могут быть заинтересованы разные стороны: от государственных структур до частных лиц.

Выделяют целый перечень целей, для которых необходимо проводить оценку бизнеса, они следующие:

• Передача прав собственности, которые возникают при покупке/продаже объекта или его части, а также безвозмездное получение объекта и его передача в аренду, национализация или приватизация предприятия.
• Установление стоимости предприятия для его купли/продажи целиком или отдельными частями. Когда владелец предприятия принимает решение о продаже своего бизнеса или когда один из членов товарищества намерен продать свой пакет, то появляется нужда в установлении рыночной стоимости предприятия или части его активов.

• Реструктуризация предприятия. Такое явление подразумевает слияние, поглощение или выделение самостоятельных предприятий из состава холдинга, что требует его рыночной оценки, поскольку существует необходимость установить цену покупки или выкупа акций, конвертации, размер премии, которую можно выплатить акционерам поглощаемой компании.
• Разработка плана развития предприятия и принятия обоснованных управленческих решений. В процессе стратегического планирования необходимо здраво оценивать будущие доходы компании, степень её устойчивости на рынке, а также ценности.
• Повышения эффективности текущего управления предприятием. Инфляция способна несколько искажать финансовую отчётность предприятия, в этой связи периодическая переоценка имущества независимыми оценщиками даёт возможность повысить реалистичность финансовой отчётности, которая, собственно, представляет собой базу для принятия финансовых решений.
• Определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании. В такой ситуации оценка требуется в силу того, что величина стоимости активов по бухгалтерской отчётности может резко отличаться от их рыночной стоимости.
• Реализация инвестиционного проекта развития бизнеса. В такой ситуации для его интерпретации необходимо знать исходные данные о прогнозируемой стоимости предприятия в целом, размер его собственного и заёмного капитала, а также объём активов.
• Определение стоимости ценных бумаг при купле/продаже акций предприятий на фондовом рынке. В этой связи, чтобы принять обоснованное инвестиционное решение важно адекватно оценить стоимость собственности предприятия, а также долю этой собственности, которая приходится на приобретаемый пакет акций, в том числе все возможные будущие доходы от бизнеса.
• Страхования, это та ситуация, когда появляется необходимость определить стоимость активов в преддверии потерь.
• Налогообложения. При определении налога облагаемой базы важно провести объективную оценку предприятия.
• Ликвидация предприятия, когда есть место делу о несостоятельности бизнеса, иными словами – банкротство.