Общие положения договора подряда

Общие положения договора подряда и что они означают

Договор подряда — одно из самых востребованных соглашений в хозяйственной практике. По нему один человек или компания берётся выполнить работу для другого, а затем сдаёт готовый результат заказчику. Разберёмся, что именно понимают под таким договором, какими признаками он обладает, без каких условий его нельзя заключить и кто выступает его сторонами.

У подряда как сделки есть три ключевых признака:

• консенсуальность — он считается заключённым с момента, когда стороны договорились об условиях;
• двусторонняя обязанность — права и обязанности возникают у обоих участников;
• возмездность — работа подрядчика оплачивается.

Существенные условия

Предметом договора выступает результат работы подрядчика. Он может выражаться по-разному: в новой созданной или изготовленной вещи, в её переработке либо в выполнении конкретной работы, итог которой можно овеществить.

Если договор заключён ради изготовления вещи, подрядчик обязан передать права на неё заказчику. Как правило, способы выполнения задания подрядчик выбирает сам. Более того, если стороны не договорились об ином, он работает собственными силами, средствами и из своих материалов. За ненадлежащее качество этих материалов и оборудования, а также за то, что они оказались под обременением третьих лиц, отвечает именно подрядчик.

К существенным условиям относят также срок и цену. В договоре обязательно указывают начальный и конечный сроки работ. Стороны вправе предусмотреть и промежуточные сроки — завершение отдельных этапов. При этом подрядчик отвечает за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков.

Точно так же договор в обязательном порядке содержит твёрдую цену за работу или хотя бы способ, которым эту цену определяют.

Стороны договора

Участников договора называют заказчиком и подрядчиком. Ими могут быть и граждане, и организации — юридические лица. Единственное требование к любой из сторон — обладать правосубъектностью, и оно распространяется как на людей, так и на компании.

Стороной подряда способны выступать и государственные органы. Такие субъекты заключают государственные контракты на самые разные работы, призванные удовлетворить нужды страны или муниципалитетов.

Договор может допускать привлечение субподрядчиков. Тогда подрядчик становится генеральным подрядчиком, а его ответственность остаётся прежней, если закон или договор не устанавливают иное. По общему правилу заказчик и субподрядчик не предъявляют друг другу требований, связанных с нарушением договора с генеральным подрядчиком, — если, конечно, стороны не условились об обратном. Кроме того, по согласованию с генеральным подрядчиком заказчик может поручить отдельные виды работ другим исполнителям.

Среди видов договора подряда выделяют:

• бытовой подряд;
• строительный подряд;
• подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.